تبحث كل من السعودية ومصر إمكانية تأسيس صندوق عقاري مشترك بينهما، بهدف تعزيز التعاون في مجال التنمية العقارية.
وقد تناول وزير الإسكان المصري شريف الشربيني، خلال لقاء مع وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل على هامش معرض سيتي سكيب العالمي 2024 في الرياض، فكرة إنشاء هذا الصندوق العقاري المشترك.
ناقش الوزيران تفعيل دور مجلس العقار المصري السعودي من خلال تنظيم ملتقى سنوي مشترك بين الجانبين، يهدف إلى عرض الفرص الاستثمارية المتاحة للمستثمرين في كلا البلدين.
وأكد الشربيني حرص الدولة المصرية، ممثلة في وزارة الإسكان، على توفير بيئة ملائمة للاستثمار، والعمل على حل المشكلات وتذليل العقبات التي تواجه المستثمرين السعوديين أثناء نشاطهم في السوق المصرية.
وأشار إلى أن مجلس الوزراء يعمل على معالجة هذه المشكلات وتسهيل الإجراءات، كما أن الوزارة تبذل قصارى جهدها لتذليل العقبات وحل القضايا التي تعترض المستثمرين.
وتأتي هذه المبادرة في وقت تتزايد فيه التقارير حول مفاوضات مصرية سعودية لإبرام صفقة استثمارية كبيرة في مجالات التطوير العقاري والتنمية العمرانية، مشابهة لصفقة رأس الحكمة مع دولة الإمارات.
في أكتوبر الماضي، أبرم البلدان اتفاقية تهدف إلى حماية وتعزيز الاستثمارات، وذلك في سياق تعزيز التعاون الاقتصادي، مما يتيح للشركات السعودية استثمار مليارات الدولارات في الاقتصاد المصري.
أفاد طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب المصري، بأن هناك إمكانية لتوقيع مصر اتفاقية استثمار مع السعودية في القريب العاجل، في ظل المفاوضات المستمرة بين حكومتي البلدين. جاء ذلك بعد أن قدمت مصر ضمانات خاصة لعدد من الدول، من بينها المملكة العربية السعودية والإمارات.
في الآونة الأخيرة، عملت مصر والسعودية على تعزيز تعاونهما الاقتصادي وزيادة الاستثمارات. وقد وقع البلدان في أكتوبر الماضي اتفاقية لحماية وتشجيع الاستثمارات خلال زيارة ولي العهد السعودي، الأمير محمد بن سلمان، إلى القاهرة، مما يتيح للشركات السعودية استثمار مليارات الدولارات في الاقتصاد المصري.
وفي سبتمبر، وجه ولي العهد السعودي صندوق الاستثمارات العامة السعودي بضخ استثمارات عاجلة في مصر بقيمة 5 مليارات دولار كمرحلة أولى.
أعلن رئيس الوزراء المصري، مدبولي، أن وحدة متخصصة في وزارة الاستثمار ستقوم بالتركيز على تعزيز الاستثمارات السعودية. وأشار إلى أن مصر قد أعدت مجموعة من الإصلاحات والحوافز الاستثمارية في مجالات متعددة، مثل التطوير العقاري، والصناعة، والزراعة، والسياحة، والطاقة المتجددة، وغيرها.
اعلنت شركة لدن للاستثمار السعودية عن موافقة مجلس إدارتها على توقيع اتفاقية استثمار لتأسيس صندوق تطوير عقاري بالتعاون مع شركة مشاركة المالية، بهدف تنفيذ مشروع عقاري في منطقة جبل عمر بمدينة مكة المكرمة.
وأوضحت لدن في بيانها للبورصة السعودية أن الهدف من الصندوق هو تطوير وتسويق وإنشاء برج سكني وفندقي متكامل الخدمات، مشيرة إلى أن قيمة العقد تبلغ حوالي 1.45 مليار ريال (386.10 مليون دولار)، مع مدة تنفيذ تصل إلى خمس سنوات قابلة للتجديد.
كما أشار البيان إلى أن شركة مشاركة مرخصة من هيئة السوق المالية وتعتبر “طرفاً ذا علاقة”.
