أطلقت شركة “مباني الأحلام” للتطوير العقاري المرحلة الأولى من مشروع “خيال“، أحد المشاريع الاستثنائية في جودة السكن تحت مظلة وزارة البلديات والإسكان بمكة المكرمة والهيئة العامة للعقار نظام البيع على الخارطة، وكأنك تصف مشروعًا في عالم الخيال.
أطلق على المشروع اسم “خيال”؛ لما يملكه من مميزات استثنائية وغير تقليدية، والذي يعد الأول من نوعه على مستوى العالم.
استغرقت دراسة مشروع “خيال” ما يقارب 6 سنوات؛ لإيجاد مواصفات نوعية في المشروع، حيث يهدف إلى أن يكون هناك دخل ثابت لكل من يمتلك وحدة سكنية، ويقع مشروع “خيال” في مكة المكرمة داخل حد الحرم في حي أم الجود، ويبعد عن المسجد الحرام 5 كيلومترات من طريق جرول نفق المشاة، كذلك عن طريق النزهة النفق المؤدي إلى السليمانية يبعد 6 كيلومترات، كما يتكون المشروع من 21 دورًا، ويتميز بشقق فندقية تتكون من ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومسبح خاص لكل شقة، مع وجود سواتر للخصوصية، ويبلغ مجموع مساحة الشقة 203م مع الخدمات ومساحة الشقة صافي 103م.
يتوفر في المشروع موقف خاص لكل شقة، وعداد كهرباء ومياه مستقل لكل شقة، كما يضم المشروع حدائق خارجية وملاعب كروية وناديًا رياضيًا خاصًا لسكان المشروع.
ما يميز المشروع وجود مول داخل الابراج أطلق عليه اسم “خيال مول”، حيث حينما تتملك الوحدة فإنك تتملك جزءًا من المول، وفي حال تم تأجير المول بالكامل، فسيوزع دخل المول بالكامل على جميع السكان سنويًا ومدى الحياة، ومواقف المول مستقلة تمامًا عن مواقف السكان.
وأعلنت الشركة عن مفاجأة كبرى للملاك بإنشاء فندق خاص يخدم المشروع أطلق عليه اسم “فندق خيال” يتكون من 20 طابقًا وجارٍ العمل على تخليص الإجراءات، وسيتم تأجير الفندق بالكامل وتوزيع أرباح الفندق على جميع السكان بالكامل مدى الحياة، حيث إن العائد الاستثماري السنوي من دخل المول والفندق، وبحسب آخر عروض قدمت للشركة مبدئيًا ما يقارب 15 ألف ريال سنويًا لكل وحدة، ويحق لملاك الوحدات تأجير الوحدات لدى الشركة؛ لتقوم بتسويقها كعائد استثماري في حال رغبة المالك بذلك كإيجار يومي.
ويبدأ سعر الوحدة من 350 ألف ريال شامل الدعم للمرحلة الأولى، وسعر الوحدة للمرحلة الثانية 700 ألف ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الثالثة 900 ألف ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الرابعة مليون ريال، وسعر الوحدة للمرحلة الخامسة مليون وثلاثمائة ألف ريال، ستكون المبالغ عن طريق جدول الدفعات حسب عقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار أقساط حسب نسبة الإنجاز، علمًا بأن استلام الوحدة خلال 24 شهرًا من تاريخ تدشين المشروع.
هناك ضمانات للوحدة من قبل الشركة على الأدوات الاستهلاكية وعلى الأساسية، وضمان كامل لعزل المسابح تحت مسؤولية الشركة، ومذكور كل ذلك بعقود البيع المعتمدة لدى الهيئة العامة للعقار، أما بالنسبة لاتحاد الملاك سيتم فرض رسوم سنوية لكل وحدة مبلغ 3000 ريال سنويًا وهذه تشمل رسوم التشغيل والصيانة والحراسات الأمنية وغيرها، حيث تم الانتهاء حاليًا من أعمال التكسير والتسوية والتخطيط، وسيتم البدء في أعمال البنية التحتية للمشروع.
الجدير بالذكر أن شركة “مباني الأحلام” للتطوير العقاري أنهت استخراج جميع التراخيص الخاصة بالمشروع من وزارة البلديات والإسكان، وتمت الموافقة على المشروع من قبل الهيئة العامة للعقار نظام البيع على الخارطة.
