قفزت معاملات العقارات إلى 62.1 مليار درهم مع جذب الإمارات لمساكن العلامات التجارية لرأس المال العالمي
يواصل سوق العقارات في الإمارات تحقيق أرقام قياسية جديدة في عام 2025، بحسب تصريحات جوش جيلبرت، محلل السوق في إيتورو. شهد شهر أبريل وحده معاملات عقارية بقيمة 62.1 مليار درهم، مما يبرز الطلب المتزايد في قطاعات السكن والتجارة والرفاهية. ومن بين القطاعات التي تحظى باهتمام خاص سوق المساكن ذات العلامات التجارية، والتي أصبحت بسرعة من أكثر المجالات إثارة في قطاع العقارات الفاخرة في الإمارات
وفقًا للبيانات الحديثة، تضاعف عدد المساكن ذات العلامات التجارية في أبوظبي أربع مرات خلال العام الماضي، وتجاوزت مبيعات الفخامة 6.3 مليار درهم في 2024. يعكس النمو في هذا القطاع الطلب المتزايد من المستثمرين الأثرياء والأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن التفرد والتميز. هذا الازدهار لا يعيد تشكيل أفق المدن فحسب، بل يخلق أيضًا فرصًا جذابة لمطوري العقارات المدرجين في الأسواق المالية
تُعتبر شركة إعمار المستفيد الأكبر من انتعاش سوق العقارات في الإمارات. حيث تنتشر مشاريعها في أفق دبي وتتقدم في تطوير المساكن ذات العلامات التجارية من خلال مشاريع بارزة مثل مساكن أرماني، ذا أدرس، ومساكن بالاس. استفادت هذه المشاريع من شراكات مع علامات تجارية عالمية فاخرة لتقديم نمط حياة راقٍ يجذب المستثمرين الدوليين
تواصل الشركة تحقيق نمو مستمر مع توسعات جارية في وسط مدينة دبي، وديستريكت هيلز، والمنطقة البحرية. مع حجم المعاملات القياسية وتدفق المشترين الأثرياء، تؤهل محفظة إعمار المتنوعة وقوة علامتها التجارية الشركة لمزيد من النمو. ويعكس ذلك ارتفاع سعر سهم إعمار بأكثر من 60% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية
تتبنى شركة الدار، التي تتخذ من أبوظبي مقرًا لها، نموذج دبي بشكل متزايد من خلال المساكن ذات العلامات التجارية. حيث أُعلن مؤخرًا عن مساكن نوبو في جزيرة السعديات، مما يضيف إلى محفظتها المتنامية من المشاريع الفاخرة. تتطور السعديات كمركز للرفاهية، وتستفيد الدار بشكل كامل من هذا الاتجاه
ولا يقتصر الأمر على السعديات فقط، بل تواصل الدار تعزيز حضورها في سوق الفخامة الإماراتي بشكل أوسع. تتماشى استراتيجيتها في التعاون مع علامات تجارية عالمية أيقونية مع الطلب المتزايد على هذه المنازل فائقة الفخامة. يشير نمو المساكن ذات العلامات التجارية في أبوظبي إلى أن العاصمة تواكب وتيرة دبي، مما قد يتيح للدار خلق قيمة كبيرة للمستثمرين
يعكس نمو سوق العقارات في الإمارات أسسًا قوية من النمو السكاني المتزايد، وارتفاع السياحة، والجهود المستمرة لتنويع الاقتصاد، وجاذبية أكبر الأسماء التجارية العالمية، والتي تتجسد في هذه المساكن ذات العلامات التجارية
بالنسبة للمستثمرين، تفتح هذه التطورات آفاقًا جديدة للنمو، خاصة من خلال المطورين المتواجدين في مشاريع فاخرة وذات علامات تجارية. تقع شركات إعمار والدار وديار في موقع جيد للاستفادة من هذا الطلب بطرق مختلفة، مما يجعل مراقبتها ضرورية مع استمرار دبي وأبوظبي في جذب رأس المال العالمي إلى أسواقهما العقارية
