ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية بنسبة 4.3% خلال الربع الأول من عام 2025م، مقارنة بالربع المماثل من عام 2024م، ويُعزى هذا الارتفاع إلى زيادة أسعار القطاع السكني بنسبة 5.1%، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 2.5%، في حين انخفضت أسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 1.1%.
وأظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء اليوم الثلاثاء، أن القطاع السكني شهد نموًا متفاوتًا على أساس سنوي مقارنة بالربع الأول 2024، مدفوعًا بارتفاع أسعار الفلل بنسبة 10.3%، والشقق بنسبة 1.2%، والأراضي السكنية بنسبة 5.3%، كذلك ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 2.8%.
أما القطاع التجاري فقد ارتفعت فيه أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.4%، فيما ارتفعت أسعار العمائر 3.1% وأسعار المعارض بنسبة 5.1%.
وارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربع سنوي بنسبة 0.7% خلال الربع الأول من عام 2025م مقارنة بالربع السابق (الربع الرابع من عام 2024م).
وقد تأثر مؤشر العقار الربعي بارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.9%، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 3.2%، وأسعار الشقق بنسبة 0.2%، وأسعار الأدوار بنسبة 0.2%، بينما انخفضت أسعار الفلل بنسبة 1.4%.
من جهة أخرى، تراجعت أسعار القطاع التجاري بنسبة 2.1%، متأثرة بانخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 2.6%، وفي المقابل ارتفعت أسعار العمائر 1.6 % وأسعار المعارض بنسبة 1.8%.
كما شهدت أسعار عقارات القطاع الزراعي انخفاضًا بنسبة 3.8%، نتيجة تراجع أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 3.8%.
تحركات أسعار العقارات بحسب المناطق
فيما يتعلق بتأثير المناطق الإدارية على التغير السنوي في الرقم القياسي لأسعار العقارات والذي بلغ نسبة 4.3 % على مستوى المملكة، فقد كان مدفوعًا بارتفاع الأسعار بمنطقة الرياض بنسبة 10.7% وتليها منطقة مكة المكرمة بنسبة 1.5%، مقابل التراجع بنسبة 5.5% في المنطقة الشرقية.
وعلى صعيد مناطق المملكة الأخرى، فقد شهد الارتفاع السنوي في الرقم القياسي لأسعار العقارات في مناطق الحدود الشمالية والجوف ونجران النسب الأعلى بعد منطقة الرياض، حيث سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات 8.7% و8.2% و5.6% في هذه المناطق على التوالي، في المقابل، شهدت المنطقة الشرقية ومنطقة عسير أعلى معدلات التراجع بنسبة 5.5% و4.4% لكل منهما على التوالي.
يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات هو أداة إحصائية لقياس التغيَّر النسبي في أسعار العقارات بالمملكة.
